重慶擬研究管理辦法 解決老樓加裝電梯問(wèn)題！
導(dǎo)讀：沒(méi)有電梯。長(zhǎng)長(zhǎng)的樓梯，讓人望而卻步。越來(lái)越多老房子的住戶打起了裝電梯的主意，有的住戶湊資金、跑手續(xù)，終于如愿以償，但更多的人因?yàn)橐庖?jiàn)不能達(dá)成一致，或是手續(xù)繁雜，計(jì)劃半路擱淺。
建于上世紀(jì)八九十年代的老房子，多是十層左右，沒(méi)有電梯。長(zhǎng)長(zhǎng)的樓梯，讓人望而卻步。
于是，越來(lái)越多老房子的住戶打起了裝電梯的主意，有的住戶湊資金、跑手續(xù)，終于如愿以償，但更多的人因?yàn)橐庖?jiàn)不能達(dá)成一致，或是手續(xù)繁雜，計(jì)劃半路擱淺。
有居民建議，能否針對(duì)老舊樓房加裝電梯，出臺(tái)相關(guān)的管理辦法和標(biāo)準(zhǔn)，縮減辦理流程等。你家住的是沒(méi)有電梯的老房子嗎？你對(duì)裝電梯這事有什么建議？
案例一
渝北區(qū)兩路街道翠湖路137號(hào)，是一個(gè)建了近20年的老舊小區(qū)，樓房都在9層左右，其中一幢的外側(cè)，修了一個(gè)高高的長(zhǎng)方形建筑，這就是加裝的電梯井。
從有想法到裝好電梯，歷經(jīng)七年時(shí)間。樓里的住戶湊錢、跑手續(xù)，終于在去年用上了電梯。
昨天，家住4樓的楊先生進(jìn)電梯后按下“4”，掏出一張卡片靠近感應(yīng)器，“嘟”的一聲，電梯就上升了。“確實(shí)方便了，裝了電梯大家都覺(jué)得好。”沒(méi)說(shuō)兩句話，電梯穩(wěn)穩(wěn)停在4樓。
最先提出裝電梯的是家住8樓的華先生。華先生2007年入住，感覺(jué)沒(méi)有電梯太不方便，他對(duì)比多家電梯廠商，最后得到一個(gè)40萬(wàn)元以內(nèi)的合適報(bào)價(jià)。
2012年，華先生開(kāi)始征求大家意見(jiàn)。9層樓，一梯兩戶，除去下面兩層門面，還有14戶人家。眾口難調(diào)，一戶戶地跑下來(lái)，有人贊成，也有人反對(duì)。住的樓層比較高，特別是家里有老人孩子的，幾乎都贊成。而樓層較低的住戶覺(jué)得出這個(gè)錢不劃算，不如另外買“電梯房”。
經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，前后又歷時(shí)大半年，最后，14戶居民有10戶同意，超過(guò)了三分之二，華先生向規(guī)劃部門寫了申請(qǐng)書，經(jīng)過(guò)方案設(shè)計(jì)、公示等，最后把這事確定下來(lái)。
給老舊樓房加裝電梯，是采用“背包”的形式，在樓房的外面加裝鋼結(jié)構(gòu)的電梯井，類似一些商場(chǎng)外面的觀光電梯。
去年，電梯終于裝好了。每戶出資約4萬(wàn)多元，除了裝電梯的費(fèi)用，還有一部分作為電梯的大修基金，居民靠刷IC卡使用電梯。
“每個(gè)月平攤的電費(fèi)大約有20多塊錢，這個(gè)費(fèi)用住戶都能接受。”家住9樓的鄧先生說(shuō)，以前嫌沒(méi)有電梯，雖然裝修了，但一直沒(méi)人住。聽(tīng)說(shuō)要裝電梯后，他們一家3口就搬了進(jìn)來(lái)。
82歲的朱星輝老人住在5樓，以前每天散步、買菜，提起上下樓就心焦，現(xiàn)在這個(gè)問(wèn)題也解決了。“樓下就是雙龍湖，風(fēng)景美、空氣好，都舍不得搬。裝了電梯，好多老舊小區(qū)的居民來(lái)參觀喲！”朱星輝老人笑著說(shuō)。
每戶出4萬(wàn)多元9層老樓裝上電梯
案例二
老樓住戶湊錢裝電梯終于進(jìn)入了公示階段
和翠湖路137號(hào)一樣，想裝電梯的還有同一街道的凱歌路2號(hào)。這個(gè)建于上世紀(jì)90年代的小院，都是八層樓高的樓房。其中一幢的墻上，貼著加裝電梯的公示。
同時(shí)，市規(guī)劃局網(wǎng)站上也正進(jìn)行公示，時(shí)間要到本月10日才結(jié)束。“跑了一年，總算有了結(jié)果。如果順利的話，我們希望盡快動(dòng)工，在春節(jié)前裝好，大家都高高興興過(guò)個(gè)年。”60歲的居民辜錫科說(shuō)。
凱歌路2號(hào)共有6個(gè)單元，要裝電梯的是5單元。70歲的潘明計(jì)老人，從8樓下來(lái)時(shí)，緊緊攥著欄桿，一步一挪，小心翼翼。
5單元共14戶人，住戶多是60歲到80多歲的老人。家住5樓的李月珍老人已經(jīng)87歲了，以前摔過(guò)一跤，留下了后遺癥，股骨頭壞死，腰也痛。前幾年還能拄著拐杖走動(dòng)，現(xiàn)在只能坐輪椅。
老人和女兒住在一起，房子挺寬的，有200多平方米。李月珍的臥室，墻角擺著雙拐、輪椅、坐便器……她坐在床邊，風(fēng)吹著窗簾，陽(yáng)光偶爾透進(jìn)來(lái)。
今年3月，女兒女婿等3個(gè)人抬著輪椅，費(fèi)了好大勁才把老人弄下樓，而這也是老人最近一次下樓，距今已經(jīng)快半年了。“聽(tīng)說(shuō)要裝電梯，我有了盼頭。”李月珍老人說(shuō)。
裝電梯的牽頭人辜錫科今年也是60歲了。去年，辜錫科和幾個(gè)老同學(xué)吃飯，說(shuō)起老房子沒(méi)有電梯的煩心事。老同學(xué)建議他們加裝電梯，還說(shuō)了翠湖路的這個(gè)案例。
去年8月，辜錫科開(kāi)始挨家挨戶征求意見(jiàn)。根據(jù)預(yù)算，要花30多萬(wàn)元，從頂樓到樓下擬逐層少5000元，每戶約2萬(wàn)多到5萬(wàn)不等。
5單元一樓是門面，從2樓起到8樓都得協(xié)商。從公示的居民簽名單上看到，2樓、3樓各有一戶未簽，其余都簽了“同意”。
電梯設(shè)計(jì)方案就改了兩次，跑規(guī)劃部門跑了六七次。由于每個(gè)單元挨得近，為了不遮擋光線、避開(kāi)管線等，只能裝乘坐5人的小電梯。“對(duì)這樣的結(jié)果已經(jīng)很滿意了，有的單元是沒(méi)有牽頭人，有的是在征求意見(jiàn)后，票數(shù)沒(méi)通過(guò)而放棄，我們還算幸運(yùn)。”辜錫科說(shuō)。
想裝電梯的老樓住戶越來(lái)越多
今年擬研究相關(guān)管理辦法
在凱歌路2號(hào)，其實(shí)還有不少單元的住戶想裝電梯。辜錫科說(shuō)，有鄰居看到他們加裝電梯的方案公示，也在詢問(wèn)相關(guān)情況。
由于江北國(guó)際機(jī)場(chǎng)就在渝北兩路片區(qū)，周邊很多樓房比較矮，都是幾層樓高的小樓，這一區(qū)域有不少老舊樓房居民申請(qǐng)加裝電梯。“對(duì)于老人來(lái)說(shuō)，為住的樓房裝部電梯，好比年輕人買輛車，還更實(shí)惠。”一位居民說(shuō)。
記者在市規(guī)劃局網(wǎng)站的公開(kāi)郵箱里，找到不少老舊樓房裝電梯的咨詢郵件。但據(jù)調(diào)查，我市老舊樓房真正加裝了電梯的，還非常少。
魯能星城一棟多層住宅的居民在郵件中說(shuō)，自己住在頂樓，沒(méi)有電梯。家里有老年人，腿腳不方便，爬樓非常吃力，因此想為老年人安裝一部電梯。這位居民查看了其他省市的信息，發(fā)現(xiàn)一些地方出臺(tái)了多層樓房加裝電梯的相關(guān)政策，而目前我市卻無(wú)相關(guān)政策。
云陽(yáng)一位居民也發(fā)來(lái)郵件，咨詢舊樓加裝電梯的事。
市規(guī)劃局相關(guān)人士在回復(fù)中稱，目前重慶尚無(wú)既有建筑加建電梯的管理規(guī)定，擬于今年開(kāi)展有關(guān)管理辦法的研究工作。并表示，加建電梯可參照一般建設(shè)項(xiàng)目的管理規(guī)定，在征得加建電梯樓棟所有業(yè)主書面同意意見(jiàn)的前提下，完成方案設(shè)計(jì)，并向規(guī)劃部門提出書面申請(qǐng)，規(guī)劃部門將按程序進(jìn)行專題研究。
來(lái)源重慶晨報(bào)
于是，越來(lái)越多老房子的住戶打起了裝電梯的主意，有的住戶湊資金、跑手續(xù)，終于如愿以償，但更多的人因?yàn)橐庖?jiàn)不能達(dá)成一致，或是手續(xù)繁雜，計(jì)劃半路擱淺。
有居民建議，能否針對(duì)老舊樓房加裝電梯，出臺(tái)相關(guān)的管理辦法和標(biāo)準(zhǔn)，縮減辦理流程等。你家住的是沒(méi)有電梯的老房子嗎？你對(duì)裝電梯這事有什么建議？
案例一
渝北區(qū)兩路街道翠湖路137號(hào)，是一個(gè)建了近20年的老舊小區(qū)，樓房都在9層左右，其中一幢的外側(cè)，修了一個(gè)高高的長(zhǎng)方形建筑，這就是加裝的電梯井。
從有想法到裝好電梯，歷經(jīng)七年時(shí)間。樓里的住戶湊錢、跑手續(xù)，終于在去年用上了電梯。
昨天，家住4樓的楊先生進(jìn)電梯后按下“4”，掏出一張卡片靠近感應(yīng)器，“嘟”的一聲，電梯就上升了。“確實(shí)方便了，裝了電梯大家都覺(jué)得好。”沒(méi)說(shuō)兩句話，電梯穩(wěn)穩(wěn)停在4樓。
最先提出裝電梯的是家住8樓的華先生。華先生2007年入住，感覺(jué)沒(méi)有電梯太不方便，他對(duì)比多家電梯廠商，最后得到一個(gè)40萬(wàn)元以內(nèi)的合適報(bào)價(jià)。
2012年，華先生開(kāi)始征求大家意見(jiàn)。9層樓，一梯兩戶，除去下面兩層門面，還有14戶人家。眾口難調(diào)，一戶戶地跑下來(lái)，有人贊成，也有人反對(duì)。住的樓層比較高，特別是家里有老人孩子的，幾乎都贊成。而樓層較低的住戶覺(jué)得出這個(gè)錢不劃算，不如另外買“電梯房”。
經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，前后又歷時(shí)大半年，最后，14戶居民有10戶同意，超過(guò)了三分之二，華先生向規(guī)劃部門寫了申請(qǐng)書，經(jīng)過(guò)方案設(shè)計(jì)、公示等，最后把這事確定下來(lái)。
給老舊樓房加裝電梯，是采用“背包”的形式，在樓房的外面加裝鋼結(jié)構(gòu)的電梯井，類似一些商場(chǎng)外面的觀光電梯。
去年，電梯終于裝好了。每戶出資約4萬(wàn)多元，除了裝電梯的費(fèi)用，還有一部分作為電梯的大修基金，居民靠刷IC卡使用電梯。
“每個(gè)月平攤的電費(fèi)大約有20多塊錢，這個(gè)費(fèi)用住戶都能接受。”家住9樓的鄧先生說(shuō)，以前嫌沒(méi)有電梯，雖然裝修了，但一直沒(méi)人住。聽(tīng)說(shuō)要裝電梯后，他們一家3口就搬了進(jìn)來(lái)。
82歲的朱星輝老人住在5樓，以前每天散步、買菜，提起上下樓就心焦，現(xiàn)在這個(gè)問(wèn)題也解決了。“樓下就是雙龍湖，風(fēng)景美、空氣好，都舍不得搬。裝了電梯，好多老舊小區(qū)的居民來(lái)參觀喲！”朱星輝老人笑著說(shuō)。
每戶出4萬(wàn)多元9層老樓裝上電梯
案例二
老樓住戶湊錢裝電梯終于進(jìn)入了公示階段
和翠湖路137號(hào)一樣，想裝電梯的還有同一街道的凱歌路2號(hào)。這個(gè)建于上世紀(jì)90年代的小院，都是八層樓高的樓房。其中一幢的墻上，貼著加裝電梯的公示。
同時(shí)，市規(guī)劃局網(wǎng)站上也正進(jìn)行公示，時(shí)間要到本月10日才結(jié)束。“跑了一年，總算有了結(jié)果。如果順利的話，我們希望盡快動(dòng)工，在春節(jié)前裝好，大家都高高興興過(guò)個(gè)年。”60歲的居民辜錫科說(shuō)。
凱歌路2號(hào)共有6個(gè)單元，要裝電梯的是5單元。70歲的潘明計(jì)老人，從8樓下來(lái)時(shí)，緊緊攥著欄桿，一步一挪，小心翼翼。
5單元共14戶人，住戶多是60歲到80多歲的老人。家住5樓的李月珍老人已經(jīng)87歲了，以前摔過(guò)一跤，留下了后遺癥，股骨頭壞死，腰也痛。前幾年還能拄著拐杖走動(dòng)，現(xiàn)在只能坐輪椅。
老人和女兒住在一起，房子挺寬的，有200多平方米。李月珍的臥室，墻角擺著雙拐、輪椅、坐便器……她坐在床邊，風(fēng)吹著窗簾，陽(yáng)光偶爾透進(jìn)來(lái)。
今年3月，女兒女婿等3個(gè)人抬著輪椅，費(fèi)了好大勁才把老人弄下樓，而這也是老人最近一次下樓，距今已經(jīng)快半年了。“聽(tīng)說(shuō)要裝電梯，我有了盼頭。”李月珍老人說(shuō)。
裝電梯的牽頭人辜錫科今年也是60歲了。去年，辜錫科和幾個(gè)老同學(xué)吃飯，說(shuō)起老房子沒(méi)有電梯的煩心事。老同學(xué)建議他們加裝電梯，還說(shuō)了翠湖路的這個(gè)案例。
去年8月，辜錫科開(kāi)始挨家挨戶征求意見(jiàn)。根據(jù)預(yù)算，要花30多萬(wàn)元，從頂樓到樓下擬逐層少5000元，每戶約2萬(wàn)多到5萬(wàn)不等。
5單元一樓是門面，從2樓起到8樓都得協(xié)商。從公示的居民簽名單上看到，2樓、3樓各有一戶未簽，其余都簽了“同意”。
電梯設(shè)計(jì)方案就改了兩次，跑規(guī)劃部門跑了六七次。由于每個(gè)單元挨得近，為了不遮擋光線、避開(kāi)管線等，只能裝乘坐5人的小電梯。“對(duì)這樣的結(jié)果已經(jīng)很滿意了，有的單元是沒(méi)有牽頭人，有的是在征求意見(jiàn)后，票數(shù)沒(méi)通過(guò)而放棄，我們還算幸運(yùn)。”辜錫科說(shuō)。
想裝電梯的老樓住戶越來(lái)越多
今年擬研究相關(guān)管理辦法
在凱歌路2號(hào)，其實(shí)還有不少單元的住戶想裝電梯。辜錫科說(shuō)，有鄰居看到他們加裝電梯的方案公示，也在詢問(wèn)相關(guān)情況。
由于江北國(guó)際機(jī)場(chǎng)就在渝北兩路片區(qū)，周邊很多樓房比較矮，都是幾層樓高的小樓，這一區(qū)域有不少老舊樓房居民申請(qǐng)加裝電梯。“對(duì)于老人來(lái)說(shuō)，為住的樓房裝部電梯，好比年輕人買輛車，還更實(shí)惠。”一位居民說(shuō)。
記者在市規(guī)劃局網(wǎng)站的公開(kāi)郵箱里，找到不少老舊樓房裝電梯的咨詢郵件。但據(jù)調(diào)查，我市老舊樓房真正加裝了電梯的，還非常少。
魯能星城一棟多層住宅的居民在郵件中說(shuō)，自己住在頂樓，沒(méi)有電梯。家里有老年人，腿腳不方便，爬樓非常吃力，因此想為老年人安裝一部電梯。這位居民查看了其他省市的信息，發(fā)現(xiàn)一些地方出臺(tái)了多層樓房加裝電梯的相關(guān)政策，而目前我市卻無(wú)相關(guān)政策。
云陽(yáng)一位居民也發(fā)來(lái)郵件，咨詢舊樓加裝電梯的事。
市規(guī)劃局相關(guān)人士在回復(fù)中稱，目前重慶尚無(wú)既有建筑加建電梯的管理規(guī)定，擬于今年開(kāi)展有關(guān)管理辦法的研究工作。并表示，加建電梯可參照一般建設(shè)項(xiàng)目的管理規(guī)定，在征得加建電梯樓棟所有業(yè)主書面同意意見(jiàn)的前提下，完成方案設(shè)計(jì)，并向規(guī)劃部門提出書面申請(qǐng)，規(guī)劃部門將按程序進(jìn)行專題研究。
來(lái)源重慶晨報(bào)
